Join

부동산매매계약서

매물유형선택
계약 구분 선택
매도인과 매수인 쌍방은 아래 표시 부동산에 관하여 다음 내용과 같이 매매계약을 체결한다.

[부동산의 표시]

소재지 지번주소
도로명주소
토지 지목 대지권
면적
m2
건물 구조·용도 면적 m2

[계약내용]

제1조 (목적) 위 부동산의 매매에 대하여 매도인과 매수인은 합의에 의하여 매매대금을 아래와 같이 지불하기로 한다.
융자금 임대보증금 중도금
매매대금 원정   ( )
계약금 원정   ( ) 은 계약시에 지불하고 영수함 영수자
잔금 원정   ( ) 에 지불한다.
안전거래를 위해 안심계약가이드를 확인하세요.
매매대금 대비 계약금의 비율은%입니다.
계약금이 매매대금보다 클 수 없습니다.
계약금,융자금,임대보증금,중도금,잔금항목에 입력한 금액총합이 매매대금과 일치하지 않습니다.
영수자항목에 입력한 내용이등기부등본상의 매도인/소유자와 일치하지 않습니다.
인도일이 잔금지급일보다 빠를 수 없습니다.
잔금지급일이 중도금지급일보다 빠를 수 없습니다.
2차중도금지급일이 1차중도금지급일보다 빠를 수 없습니다.
3차중도금지급일은 2차중도금지급일보다 빠를 수 없습니다.
3차중도금지급일이 1차중도금지급일보다 빠를 수 없습니다.
제2조 (소유권 이전 등) 매도인은 매매대금의 잔금 수령과 동시에 매수인에게 소유권이전등기에 필요한 모든 서류를 교부하고 등기절차에 협력하며, 위 부동산의 인도일은 로 한다.

제3조 (제한물권 등의 소멸) 매도인은 위의 부동산에 설정된 저당권, 지상권, 임차권 등 소유권의 행사를 제한하는 사유가 있거나, 제세공과 기타 부담금의 미납금 등이 있을 때에는 잔금 수수일까지 그 권리의 하자 및 부담 등을 제거하여 완전한 소유권을 매수인에게 이전한다. 다만, 승계하기로 합의하는 권리 및 금액은 그러하지 아니하다.

제4조 (지방세 등) 위 부동산에 관하여 발생한 수익의 귀속과 제세공과금 등의 부담은 위 부동산의 인도일을 기준으로 하되, 지방세의 납부의무 및 납부책임은 지방세법의 규정에 의한다.

제5조 (계약의 해제) 매수인이 매도인에게 중도금(중도금이 없을때에는 잔금)을 지불하기 전까지 매도인은 계약금의 배액을 상환하고, 매수인은 계약금을 포기하고 본 계약을 해제할 수 있다.

제6조 (채무불이행과 손해배상) 매도인 또는 매수인이 본 계약상의 내용에 대하여 불이행이 있을 경우 그 상대방은 불이행한자에 대하여 서면으로 최고하고 계약을 해제할 수 있다. 그리고 계약당사자는 계약해제에 따른 손해배상을 각각 상대방에게 청구할 수 있으며, 손해배상에 대하여 별도의 약정이 없는 한 계약금을 손해배상의 기준으로 본다.

제7조 (중개보수 등) 중개업자는 매도인 또는 매수인의 본 계약 불이행에 대하여 책임을 지지 않는다. 또한, 중개수수료는 본 계약체결과 동시에 계약 당사자 쌍방이 각각 지불하며, 중개업자의 고의나 과실없이 본 계약이 무효․취소 또는 해제되어도 중개수수료는 지급한다. 공동 중개인 경우에 매도인과 매수인은 자신이 중개 의뢰한 중개업자에게 각각 중개수수료를 지급한다.

제8조 (중개수수료 외) 매도인 또는 매수인이 본 계약 이외의 업무를 의뢰한 경우 이에 관한 보수는 중개수수료와는 별도로 지급하며 그 금액은 합의에 의한다.

제9조 (중개대상물확인․설명서 교부 등) 중개업자는 중개대상물 확인․설명서를 작성하고 업무보증관계증서(공제증서 등) 사본을 첨부하여 계약체결과 동시에 거래당사자 쌍방에게 교부한다.
안전거래를 위해 안심계약가이드를 확인하세요.
인도일이 잔금지급일보다 빠를 수 없습니다.

[특약사항]

계약일자 본 계약을 증명하기 위하여 계약 당사자가 이의 없음을 확인하고 각각 서명․날인 후 매도인, 매수인 및 중개업자는 매장마다 인하여야 하며, 각각 1통씩 보관한다.

매도인(파는 사람)

주소 지번주소
도로명주소
성명 주민등록번호
휴대전화 전화번호
대리인정보입력 매도인삭제
안전거래를 위해 안심계약가이드를 확인하세요.
계약내용에 입력하신 영수자 정보와 입력하신 매도인 정보가 일치하지 않습니다.

매수인(사는 사람)

주소 지번주소
도로명주소
성명 주민등록번호
휴대전화 전화번호
대리인정보입력 매수인삭제

공인중개사

사무소 소재지 지번주소
도로명주소
사무소 명칭 등록번호
휴대전화 전화번호
대표자 소속공인중개사
중개사삭제
Copyright © DodamSL All Rights Reserved. T.02-6274-4998 , 서울특별시 금천구 가산디지털2로 123, 908호 주식회사 도담에스엘 , REALTEE v1.0.2